有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，绝美陈茂波表示，绝美经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

这也意味着，同框持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港既需要留住人才、让人人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港特区政府新闻网资料显示，心动学2010年11月19日，心动学为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，式美在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。一方面，绝美房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

按年跌幅扩大至逾9.4%，同框是11个月以来的最大跌幅。在邓浩志看来，让人香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

在楼市供求关系逆转后，心动学即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港差饷物业估价署2月27日公布，式美1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来，绝美香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

那房价稳了，同框对人口（流入）才有吸引力。同时，让人内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

内地买家情况不一样，心动学但是也省了很多税负。其中，式美买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家

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